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深圳某二手房APP项目融资

更新时间:2016-01-07   来源:    点击:254

融资金额:500万

资金用途:市场拓展、垫资装修、运营费用

融资方式:股权融资

退出方式:控股股东回购股权、股权协议转让、管理层回购(MBO)

 

本项目是以二手房售前垫支装修作为切入口,整合二手房源和家装上下游资源,通过售前提供装修服务,售后提供房贷增值服务的一站式多元化服务。项目包括二手房屋买卖、房屋装修、家居家饰家电销售、房屋短租、以及房屋抵押贷款等内容。

 

项目市场运作主体为深圳一房网地产有限公司,于2015年5月成立。公司有别于传统的房地产中介服务公司,为了避免服务的同质化,公司采用创新型服务理念,主营二手房售前装修,从传统中介手中筛选高性价比二手房源,根据户型差异由专业设计团队进行设计规划后垫支装修,改善房屋品相提高二手房屋成交率。

 

根据深圳统计局数据显示,深圳市2014年常住人口1077.89万人,其中户籍人口332.21万人,非户籍人口745.68万人。深圳市房地产研究中心统计,深圳常住人口中,住房自有率仅为30%,即有约750多万深圳常住人口属于无房状态。

 

根据深圳市规划和国土资源委员会的相关数据显示,2015年7月,深圳商品房成交8078套,7月月末商品房库存量49563套。二手房7月存房量成交套数16068套,随着后期深圳市可建设用地的减少,一手房供给量将逐步放缓,二手房的成交活动将十分活跃。

 

本项目有别于传统的二手房销售模式,采用售前装修的创新理念,从中介手中获得二手房源,整合房源进行筛选后,经公司专业设计团队按照户型的差异化进行设计装修,走大众软装,小资情调路线,最终提高房源形象,加快促成房屋交易,提高成交率。